Κατεδάφιση Τοίχου

Κατεδάφιση Τοίχου Τι να Λάβετε Υπόψη

Η κατεδάφιση ενός τοίχου, είτε εσωτερικού είτε εξωτερικού, μπορεί να φαντάζει απλή διαδικασία, όμως κρύβει σημαντικές λεπτομέρειες που πρέπει να λάβετε υπόψη για την ασφάλεια, τη νομιμότητα και την ομαλή ολοκλήρωση του έργου.

Πότε χρειάζεται άδεια για την Κατεδάφιση Τοίχου

• Φέροντες τοίχοι: Πάντα απαιτείται άδεια κατεδάφισης από την πολεοδομία, καθώς η κατεδάφιση επηρεάζει τη στατικότητα του κτιρίου.
• Μη φέροντες τοίχοι: Συνήθως δεν απαιτείται άδεια, αλλά καλό είναι να συμβουλευτείτε έναν μηχανικό για να βεβαιωθείτε.
• Εξωτερικοί τοίχοι: Απαιτείται άδεια, καθώς επηρεάζεται η όψη του κτιρίου.
• Διατηρητέα κτίρια: Απαιτείται ειδική άδεια από την αρμόδια υπηρεσία.

Διαδικασία Κατεδάφισης Τοίχου

1. Έλεγχος από μηχανικό: Ο μηχανικός θα ελέγξει αν ο τοίχος είναι φέρων και θα εκδώσει την απαραίτητη μελέτη για την άδεια κατεδάφισης.
2. Έκδοση άδειας: Υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών στην πολεοδομία.
3. Προετοιμασία: Απομάκρυνση επίπλων, κάλυψη δαπέδων, προστασία γειτονικών χώρων.
4. Κατεδάφιση: Χρήση κατάλληλων εργαλείων και μεθόδων, ανάλογα με τον τύπο του τοίχου.
5. Απομάκρυνση μπαζών: Μεταφορά των μπαζών σε αδειοδοτημένο χώρο.

Σημεία προσοχής πριν την Κατεδάφιση Τοίχου

• Ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις: Πρέπει να ελεγχθούν και να απομονωθούν πριν την κατεδάφιση.
• Αμίαντος: Σε παλαιότερα κτίρια, ο αμίαντος μπορεί να υπάρχει σε τοίχους και αποτελεί σοβαρό κίνδυνο για την υγεία. Απαιτείται ειδικός χειρισμός από εξειδικευμένο συνεργείο.
• Στατικότητα: Η κατεδάφιση, ειδικά φέροντος τοίχου, μπορεί να επηρεάσει τη στατικότητα του κτιρίου.
• Θόρυβος & σκόνη: Ενημερώστε τους γείτονες και λάβετε μέτρα για την ελαχιστοποίηση της όχλησης.

Κόστος Κατεδάφισης Τοίχου

Το κόστος κατεδάφισης τοίχου εξαρτάται από:

• Τύπο τοίχου (Φέρων ή μη φέρων)
• Μέγεθος τοίχου
• Υλικά κατασκευής
• Πρόσβαση
• Απομάκρυνση μπαζών

Ενδεικτικά, το κόστος για κατεδάφιση μη φέροντος τοίχου μπορεί να κυμανθεί από 50 έως 150 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Συμβουλές πριν την Κατεδάφιση Τοίχου

• Συμβουλευτείτε έναν μηχανικό πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε εργασία.
• Ζητήστε προσφορές από διάφορα συνεργεία.
• Βεβαιωθείτε ότι το συνεργείο διαθέτει την απαραίτητη εμπειρία και εξοπλισμό.
• Μην παραλείψετε την ασφάλεια!

Η κατεδάφιση τοίχου είναι μια εργασία που απαιτεί γνώσεις και εμπειρία. Είναι σημαντικό να εμπιστευτείτε εξειδικευμένους επαγγελματίες για να διασφαλίσετε την ασφάλεια και την ομαλή ολοκλήρωση του έργου.